zhoucc 发表于 2014-4-5 23:34:27

聚集“两会”房产改革成为热议话题

正直“两会”期间,房地产政策的调控成为牵动全国上下的敏感神经,新一轮楼市调控政策的走向始终是人们最迫切关注的热点。3月3日,全国政协委员、住建部部长姜伟新在“两会”间隙向媒体透露,今年房地产政策的关键词将为“双向调控”。可谓一语惊人,简简单单的四个字引发了业界的各种猜想。

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       自今年开年,市场上不断传来三四线城市楼市“崩盘论”,对此,也有专家表示,购房时机不好把握,而面对崩盘论或伴随而来的楼盘大降价消息也要请购房者们擦亮眼睛进行判断。纵观贵阳楼市发现,尽管年初贵阳土地新政出台,楼市成交量不是所期望那样,但是对于贵阳这个三四线城市而言并没有看到有“衰象”。

       楼市概念非常之广泛,写字楼项目在楼市中占据了举足轻重的作用,这次“两会”后新政策的出台会不会对贵阳写字楼市场产生影响,贵阳写字楼市场格局如何调整,这也是许多业界人士密切关注的问题。
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       有专家也表示:“两会”后出台的新政对贵阳的写字楼市场影响应该不会太大,分析原因有二。

    第一、随着多条轨道交通的快速建设,贵阳城市区域版图将重组,特别是位于轻轨沿线的写字楼项目,如茅台国际商务中心、高新区•高科国际、德福中心、天一国际广场、世界金源国际财富中心等等都占据了轻轨沿线的地理区位优势。近年来,贵阳城市建设的步伐逐渐加快,规划建设的“三环十六射、二环四路、火车北站”等大型交通枢纽工程的建设推进,尽管“两会”后新政的出台对贵阳的写字楼市场影响也将不会太大。

       第二、贵阳处于三四线城市,经济正处于上升阶段,中央对贵州政策扶持力度有增无减,由此也引来了省内外企业入驻贵州,企业入驻贵州,首先解决的还是办公地点的问题,像茅台国际商务中心这样的写字楼项目就会成为外来企业首考虑的目标之一,再者像茅台国际商务中心出台了一系列政策优惠,对于入驻企业来说相当有吸引力的!

(1)入驻高新区企业,企业参与定制国际标准的,奖励现金100万元;企业参与制定为国家标准的,奖励现金50万元,企业参与定制行业标准的给予20万元奖励。
(2)入驻高新区线上资金流量超过300万元的企业(日均),每年给予200万元奖励。
(3)入驻高新区并获得国家产业基地称号,给予最高现金300万奖励。
(4)入驻高新区企业获国家级重大科技专项,经认定给予最高500万元奖励。
(5)入驻高新区企业,企业所得税给予最高60%地方所得税部分年度奖励。
(6)入驻高新区的上市企业,一次性奖励300万元奖励。
(7)入驻高新区年缴纳100万税费的企业,最高给予200万元补贴。
(8)入驻高新区当年投资3000万元以上的企业,最高给予200万元贴息补贴。
(9)入驻高新区的独立法人金融服务机构,最高补助500万元。
(10)入驻高新区的国际企业总部,最高奖励500万元;入驻高新区企业申报获得中大专项科技支撑计划支持的项目(如863计划、973计划),单个项目最高200万奖励。

       我想这些这些政策每一个企业看到后都会眼红的!

       第三、贵州写字楼市场也在变革,不在是以前的环境差、物流差、配套差、获取信息资源渠道差的状况,现在大多写字楼项目都安国际化标准建设,就如毛条国际商务中心一样“提出了工作即享受的”人性化办公模式、首创“1200平米贵阳首席闲趣广场”独创“精装8米中空花园”这样可以在工作之余尽情休憩,打破传统闭塞压抑的商务环境,营造休闲式情景办公,让工作成为享受,并乐在其中,这也吸引了众多企业家的眼球。

大叔 发表于 2014-4-10 09:15:38

沙发~~~一直没明白,两会跟这个茅台国际商务大厦有啥关系。

就爱芝麻糊 发表于 2014-5-14 12:19:36

真心不错呀

发表于 1970-1-1 08:00:00

发表于 1970-1-1 08:00:00

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