沐阳 发表于 2014-10-13 12:07:31

吴敬琏:房价过高治根之策是解决货币超发

记者黄宙辉、实习生吴大海摄影报道:“政府没有义务让每个人都买得起房,但政府决不能让一个人睡在大街上!”28日,针对时下“购房难”问题,着名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏(右图)在广州购书中心宣传他的新书《直面大转型时代——吴敬琏谈全面深化改革》时称,政府的“限价令”不是解决房价过高问题的正确措施,根本之策是解决货币超发的问题;国民的购房观念普遍太急,大学毕业就买房不现实。

“货币发多了,房价就会涨。”吴敬琏通俗地解释,房价过高其实是货币现象,用政府手段来控制是不可想象的。现在国内发行的货币是GDP的200%,从长远来看,“限价令”并非一个正确的决策。“一是不一定限得住,二是即使限住了,别的东西也会涨价。”吴敬琏说:“根本之策是解决货币超发的问题。”

“中国的私有房产率已经排在世界前列,超过了着名的北欧福利国家瑞典。”吴敬琏称,发达国家也不能保证人人买得起房。发展中国家有自己的办法,即设立公租房,保证人们能有住房。吴敬琏说:“政府没有义务让每个人都买得起房,但政府决不能让一个人睡在大街上!”

“我们国内有一个观点,大学生毕业就买房,我觉得是很奇怪的。”吴敬琏说,我们的购房观念普遍太急,毕业就买房在欧美发达国家也不是主流现象。像日本东京附近的某些地区,还出现过三代人买一套房的案例。他呼吁大家要转变购房观念。

除了购房观念外,吴敬琏对国内的经济学常识也有些看法。“一提宏观经济就是‘三驾马车’,投资、消费、出口。”吴敬琏认为:“那是典型的凯恩斯主义观点,跟我们国家的现实不符。”他说,就是这种思想让国家动不动就加大投资,“中国的(4万亿投资)大手笔赢得了国内外的许多赞誉,而我却乐观不起来”。

发表于 1970-1-1 08:00:00

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